::THE OFFICIAL WEBSITE OF BUILDING SURVEY MALAYSIA::

Utusan online 31/12/2008

PUTRAJAYA 30 Dis. - Hampir seluruh tempat letak kereta di aras B1 dan B2 bangunan Jabatan Penerbangan Awam (DCA) di Presint 3 di sini digenangi air hingga paras buku lali dipercayai akibat bumbung bocor.

Presiden Perbadanan Putrajaya (PPj), Tan Sri Samsudin Osman yang terkejut dengan situasi berkenaan berkata, kejadian itu mungkin berpunca daripada kebocoran pada bumbung bangunan yang kini dalam proses penyelenggaraan.

Utusan Malaysia difahamkan, ini kali pertama bumbung bangunan pejabat berkenaan mengalami kebocoran sejak ia digunakan lima tahun lalu.

''Saya mahu pihak terbabit segera menyiasat kejadian itu dan mengambil tindakan sebelum beberapa lagi bangunan kementerian lain mengalami masalah yang sama,'' katanya ketika dihubungi hari ini.

Sementara itu, tinjauan Utusan Malaysia mendapati air mula bertakung di aras B1 sebelum menitis ke aras B2, mengakibatkan air bertakung di kedua- dua kawasan tempat meletak kenderaan yang terletak di Podium A.

Air kelihatan masih keluar dari beberapa kawasan bumbung apabila air yang bertakung di aras B1 menitis ke aras B2.

Ini kali kedua kejadian bumbung bocor di Putrajaya berlaku bulan ini selepas sebahagian besar Auditorium Cempaka Sari, Kompleks PPj digenangi air akibat bumbung bocor pada 11 Disember lalu.

Kejadian tersebut berlaku ketika forum Ketidaktentuan Kewangan Global dan Masa Depan Malaysia, yang dihadiri kira-kira 600 tetamu termasuk Raja Muda Perak, Raja Dr. Nazrin Shah dan bekas Perdana Menteri, Tun Dr. Mahathir Mohamad, sedang berlangsung.

Lembaga Pembangunan Industri Pembinaan Malaysian (CIDB) bakal menganjurkan program Malaysia IBS International Exhibition 2009 seperti butiran di bawah:

Tarikh : 21 - 23 Januari 2009

Tempat : Dewan Pameran Pusat IBS, Jalan Chan Sow Lin, Kuala Lumpur

Untuk maklumat lanjut sila layari http://www.cidb.gov.my/miie2009/

Utusan online 10/12/2008

PADA 1993, Malaysia digemparkan dengan tragedi menyayat hati di mana berlakunya insiden yang mengorbankan 48 nyawa di runtuhan bangunan kondominium di Highland Towers. Puncanya adalah pergerakan tanah di lereng bukit yang menyebabkan berlakunya tanah runtuh dan menumbangkan bangunan kondominium di kawasan tersebut. Hari ini, kejadian yang sama berulang kembali. Ironinya di sini, lokasi kejadian hanyalah 1.5 km dari lokasi runtuhnya kondominium Highland Towers dahulu. Persoalannya di sini, mengapakah episod yang menyayatkan hati itu berulang kembali?

Seperti sedia maklum, iklim Khatulistiwa yang dialami oleh negara tropika seperti Malaysia, merupakan iklim yang mempunyai taburan hujan tahunan yang tinggi terutama sekali pada musim-musim tengkujuh iaitu di sekitar bulan November dan Disember. Ini secara tidak langsung akan menyebabkan berlakunya tahap kelembapan relatif yang tinggi, justeru turut mempengaruhi tahap kelembapan tanah, kekuatan struktur tanah, keseimbangan kandungan bendalir di dalam tanah dan pelbagai lagi perkara yang berkaitan.

Namun begitu, kita bertuah kerana Malaysia dikelilingi Hutan Hujan Khatulistiwa yang padat memenuhi Banjaran Titiwangsa dengan daunnya yang lebar serta berakar tunjang, sekali gus mampu menampung dan menerima taburan hujan yang lebat dan bertindak sebagai pemangkin kepada tanah.

Namun begitu, apabila pembangunan semakin dituntut, kebanyakan pemangkin tanah ini terpaksa ditebang untuk memenuhi tuntutan arus permodenan. Bermula dari faktor inilah, maka bencana-bencana alam seperti banjir kilat dan tanah runtuh semakin kerap terjadi.

Dalam merungkaikan permasalahan ini, pelbagai persoalan telah timbul. Haruskah pembangunan dihentikan? Siapakah yang harus dipertanggungjawabkan dalam situasi ini?

Melihat kepada sejarah pembangunan di Malaysia, didapati 35 - 40 peratus pembangunan diadakan di kawasan-kawasan tanah tinggi dan lereng-lereng bukit yang memerlukan bukit-bukit ditarah, dibersihkan ataupun diratakan untuk memberi laluan kepada proses pembangunan. Ada di antaranya bersifat komersial seperti pembinaan resort-resort percutian, ada yang bertujuan untuk memenuhi kehendak prasarana awam dan ada juga projek-projek hakmilik persendirian.

Kelulusan

Namun begitu, semuanya perlu melalui proses kelulusan dan pematuhan dasar yang sama mengikut keperluan Pihak Berkuasa Tempatan (PBT). Menurut Garis Panduan Pembangunan Tanah Tinggi 2002 dan 2005, aktiviti-aktiviti pembangunan bagi kawasan kediaman adalah dilarang sama sekali didirikan pada kawasan yang merangkumi 300 meter ke atas ataupun berkecerunan 35 darjah.

Ini sekali gus menunjukkan keprihatinan kerajaan dalam menangani masalah-masalah ini dari berlaku. Namun begitu, masih terdapat segelintir pihak pemaju yang begitu tegar dan sanggup melanggar garis panduan ini demi mencapai keuntungan wang ringgit.

Dalam melaksanakan dasar-dasar kerajaan, PBT seharusnya bersifat lebih tegas dalam memastikan pihak-pihak pemaju mematuhi peraturan-peraturan yang telah ditetapkan. Antara pra syarat pembangunan yang seharusnya diperketatkan adalah pelaksanaan Kajian Kesan Penilaian Alam Sekitar (EIA) dan Kajian Feasibiliti sebelum mana-mana projek boleh diteruskan.

Pematuhan perkara ini amat penting, kerana melalui kajian ini sahajalah penilaian bagi kesan pembangunan jangka panjang terhadap alam sekitar boleh diperhalusi dan pelbagai langkah pencegahan boleh diutarakan melalui kajian yang dinamik.

Ini selaras dengan kehendak kerajaan yang ingin memelihara alam sekitar seterusnya mencapai kestabilan rantaian flora dan fauna.

PBT juga seharusnya memastikan laporan hasil penilaian alam sekitar ini dipantau sepenuhnya oleh pihak-pihak profesional yang terdiri daripada jurutera, juruukur bangunan, arkitek dan profesion lain yang berkaitan bagi memastikan laporan yang dihasilkan adalah meliputi pelbagai tuntutan Proses Sebelum Bina.

Pihak pemaju seharusnya ditapis melalui saluran yang betul, dinilai dan dikaji melalui keputusan laporan EIA yang dihasilkan dengan melalui prosedur-prosedur yang ketat.

Proses pembangunan tanah di lereng-lereng bukit seharusnya melalui fasa penyiasatan tanah dan impak struktur yang dikoordinasikan oleh jurutera bertauliah. Bagi fasa cadangan penyelenggaraan fasiliti secara berkala dan kemudahan prasarana pembangunan, ia seharusnya diselia oleh juruukur bangunan bertauliah, manakala fasa kehendak dan keperluan reka bentuk dipantau sepenuhnya oleh arkitek bertauliah.

Cadangan-cadangan awalan bagi mengelakkan tanah runtuh seperti penanaman tumbuh-tumbuhan litup bumi, pembinaan tembok penahan atau pengaplikasian sistem pengaliran air yang efektif bukan sekadar menghiasi kertas kerja cadangan projek tetapi seharusnya benar-benar dilaksanakan.

Sistem teknologi moden seperti pengesanan pergerakan tanah melalui sistem gelombang atau radar harus dipantau secara berkala, bagi mengesan pergerakan tanah yang aktif terutama sekali menjelang musim hujan.

Gabungan tenaga kerja antara pihak pemaju, Jabatan Alam Sekitar (JAS), JKR, IKRAM dan profesion-profesion ini penting bagi menjamin bangunan yang dibina adalah selamat diduduki dan kejadian tanah runtuh ini tidak akan berlaku lagi.

Walaupun Malaysia tidak termasuk dalam lingkaran gunung berapi atau gempa bumi, impak di atas kejadian tanah runtuh turut meragut banyak nyawa dan menjejaskan aset pembangunan negara.

Negara-negara yang sinonim dengan bencana-bencana alam seperti gempa bumi, sentiasa menyediakan pelan pembinaan yang amat menitik-beratkan kajian EIA. Antara yang sesuai dijadikan rujukan ialah Jepun yang terkenal dengan dasar-dasar kelulusan yang ketat semasa Proses Sebelum Bina. Kerajaan seharusnya peka dalam menangani permasalahan ini dengan melihat pelaksanaan-pelaksanaan dasar dari pelbagai negara maju.

Yang pasti, pendekatan dan pelaksanaan dasar yang sistematik perlu diaplikasikan dalam menangani permasalahan ini. Tindakan PBT haruslah tegas agar tidak dilabelkan 'seperti melepaskan batuk di tepi tangga', kerana kita semestinya tidak mahu tragedi ini berulang kembali.

Utusan online 10/12/2008

KUALA LUMPUR 9 Dis. – Kerajaan kini melarang sepenuhnya sebarang bentuk pembangunan dan projek perumahan di kawasan lereng dan puncak bukit yang berisiko tinggi di seluruh negara.

Perdana Menteri, Datuk Seri Abdullah Ahmad Badawi menegaskan, selepas tragedi tanah runtuh di Bukit Antarabangsa, Hulu Klang, kerajaan tidak akan memberi sebarang kelulusan kepada mana-mana pemaju perumahan yang ingin membina projek di kawasan tanah tinggi.

Beliau berkata, langkah itu bertujuan memastikan kejadian tanah runtuh di Bukit Antarabangsa pada Sabtu lepas tidak berulang.

“Saya berharap semua kerajaan negeri dapat mengikut langkah yang telah diambil oleh Kerajaan Persekutuan dan menghentikan sebarang pembinaan atau pelaksanaan projek di kawasan-kawasan tanah tinggi yang berisiko tinggi.

“Kerajaan negeri juga sepatutnya sedar kemungkinan yang berlaku jika projek-projek di kawasan berisiko diluluskan,” katanya pada sidang akhbar selepas mempengerusikan mesyuarat Dewan Tertinggi Barisan Nasional (BN) di Pusat Dagangan Dunia Putra (PWTC) di sini hari ini.

Abdullah diminta mengulas langkah yang diambil oleh kerajaan bagi mengelak berulangnya kejadian tanah runtuh seperti yang berlaku di Bukit Antarabangsa.

Tragedi tersebut mengakibatkan empat terbunuh manakala 14 lagi cedera setelah 14 banglo di kawasan seluas empat hektar di Taman Bukit Mewah di Bukit Antarabangsa ranap selepas berlaku kejadian tanah runtuh.

Kejadian kira-kira pukul 3.50 pagi itu berlaku ketika penghuni sedang tidur. Lereng bukit yang terletak kira-kira 20 meter dari kawasan perumahan banglo Taman Bukit Mewah tiba-tiba runtuh selepas beberapa hari hujan lebat.

Tragedi itu berlaku kira-kira 1.5 kilometer dari tapak kondominium Highland Towers yang runtuh akibat pergerakan tanah pada 11 Disember 1993.

Mengulas lanjut, Perdana Menteri berkata, kerajaan negeri juga harus memberikan perhatian serius ke atas perumahan yang telah siap dibina di lereng atau puncak bukit.

Tanpa sebarang pemantauan, kata Abdullah, ia dikhuatiri akan menyumbang kepada bencana seperti yang melanda Bukit Antarabangsa.

Sambil melahirkan rasa dukacita dengan tragedi tersebut, beliau menegaskan, langkah drastik yang diambil oleh Kerajaan Persekutuan adalah tindakan yang tepat.

“Kerajaan tidak mahu kejadian tanah runtuh berulang dan apa yang terjadi memang amat dikesali,” katanya.

Bagi meringankan beban mangsa tragedi tanah runtuh itu, Perdana Menteri berkata, kerajaan bersetuju untuk menghulurkan bantuan yang akan diumumkan dalam masa terdekat ini.

Mengenai tindakan penduduk yang mahu menyaman Pihak Berkuasa Tempatan (PBT) berikutan kejadian itu, Abdullah berkata, tragedi yang berlaku bukan disengajakan.

Bagi tanah tinggi yang telah diwartakan sebagai hutan kekal dan kawasan tadahan air, kata beliau, kerajaan tidak akan membenarkan sebarang bentuk pembangunan di kawasan tersebut.

“Kawasan yang telah diwartakan sebagai hutan kekal dan kawasan tadahan air tidak akan ada sebarang pembangunan,” katanya.

Sementara itu, Abdullah berkata, mesyuarat Dewan Tertinggi BN hari ini mengucapkan takziah kepada keluarga mangsa tanah runtuh di Bukit Antarabangsa.

Utusan online 6/12/2008

Muzium Diraja, Istana Lama Seri Menanti di Kuala Pilah menyimpan pelbagai warisan sejarah keluarga Diraja Negeri Sembilan. - Gambar MD. SHAHJEHAN MAAMIN

KUALA PILAH 5 Dis. - Tiada siapa dapat menafikan keunikan dan keindahan Istana Lama Seri Menanti di sini yang bergelar ikon keluarga Diraja Negeri Sembilan.

Di sebalik keutuhan berdirinya istana yang sudah berusia 100 tahun itu, Seri Menanti menyimpan pelbagai warisan sejarah yang tidak ternilai.

Menjejakkan kaki ke kawasan tersebut seakan terasa nostalgia zaman dulu kala - menatap reka bentuk istana yang bergaya tradisional dan keheningan kawasan sekitar yang masih terpelihara keindahannya.

Itu belum lagi mendalami atau memperhalusi sejarah warisan istana tersebut termasuk seni binanya yang bukan saja masih kukuh tetapi 'berseri'.

Istana Lama Seri Menanti juga penuh keunikan apatah lagi ia diperbuat daripada kayu keseluruhannya dan tidak menggunakan paku besi sebaliknya binaannya 'dipaku' dengan kayu yang dipanggil pasak.

Pembinaannya bermula pada 1902 dan siap pada tahun 1908 bagi menggantikan Istana Pulih yang dibakar askar Inggeris semasa mengejar Yamtuan Antah ketika berlakunya perang Bukit Putus.

Istana itu setinggi empat tingkat dan pelan asalnya direka oleh dua orang tukang Melayu bernama Kahar dan Taib.

Pelan istana ini telah diperincikan semula oleh Ketua Pelukis Pelan, Woodford dari Jabatan Kerja Raya (JKR) Seremban dan telah diluluskan pada November 1902 oleh Jurutera Negeri dan Residen British.

Istana ini digunakan untuk upacara menghadap yang diadakan tiga tahun sekali. Pada tahun 1926, Pesuruhjaya Tinggi, Sir Lawrence Gullmard turut hadir dalam upacara itu.

Istiadat perasmian istana ini dilakukan oleh Yang Dipertuan Muhammad Ibni Almarhum Yamtuan Antah. Baginda bersemayam di istana ini sehingga 1931, sebelum baginda berpindah ke istana baru yang dibina berhampiran dengan istana lama.

Istana ini juga pernah digunakan oleh Majlis Agama Islam Negeri Sembilan untuk dijadikan Sekolah Menengah Agama Tinggi pada 1959 hingga 1964.

Kemudian istana ini dibiarkan kosong tanpa penghuni sehingga 1992 dan Yamtuan Besar Tuaku Jaafar Ibni Almarhum Tuanku Abdul Rahman kemudian memerintahkan istana ini diwartakan sebagai 'Muzium Diraja'.

Perasmiannya dilakukan pada 14 Julai 1992 dan mulai saat itu dinamakan Muzium Diraja Istana Lama Seri Menanti yang mempamerkan koleksi keluarga Diraja Negeri Sembilan.

Dalam usaha mengekalkan keunikannya, setiap ruang istana ini dikekalkan tanpa mengubah bentuk asal bagi menerangkan fungsi ruang-ruang tersebut.

Bersempena dengan usianya yang sudah mencecah 100 tahun di samping warisan sejarahnya yang masih terjaga, usaha menjadikan istana itu sebagai tapak warisan dunia kini dipergiatkan oleh Kerajaan Negeri.

Menurut Pengerusi Jawatankuasa Bertindak Pelancongan, Perpaduan, Kebudayaan, Kesenian, Warisan dan Adat Istiadat Melayu negeri, Datuk Mohammad Razi Kail, beliau telah meminta Muzium Negeri selaku pihak pengurusan istana untuk menubuhkan satu jawatankuasa bagi tujuan tersebut.

"Proses bagi mendapatkan status itu daripada Pertubuhan Pendidikan, Saintifik dan Kebudayaan Bangsa-Bangsa Bersatu (UNESCO) sedang dilaksanakan di semua peringkat," katanya.

Katanya, permohonan tersebut adalah sebagai langkah membantu Negeri Sembilan melindungi Istana Lama Seri Menanti itu yang berusia 100 tahun pada tahun ini.

"Selain itu, kita berharap dapat menarik ramai pelancong melawat Istana Lama Seri Menanti dan Negeri Sembilan," katanya.

Sebelum ini, Kementerian Kebudayaan, Kesenian dan Warisan dengan usaha sama Kementerian Pelancongan telah menghantar permohonan kepada UNESCO untuk mengiktiraf Pulau Pinang dan Melaka sebagai Tapak Warisan Dunia dan pada Julai lepas, UNESCO telah memberikan pengiktirafan tersebut.

Siapa tahu selepas bandar Melaka dan Georgetown di Pulau Pinang, kita boleh berbangga dengan satu lagi warisan sejarah bangsa apabila ia diiktiraf oleh UNESCO.

Utusan online 01/12/2008

JOHOR BAHRU 1 Dis. — Bangunan Sultan Iskandar, yang sebelum dikenali sebagai Kompleks Kastam, Imigresen dan Kuarantin (CIQ), yang dirasmikan hari ini, merupakan pintu masuk moden ke Malaysia khususnya ke Wilayah Pembangunan Iskandar di sini, kata Datuk Seri Abdullah Ahmad Badawi.

Seramai sembilan juta pengunjung dianggarkan menggunakan kemudahan di situ setiap tahun, kata Perdana Menteri dalam ucapan pada majlis perasmian bangunan oleh Sultan Johor Sultan Iskandar.

Menurutnya, pembukaan Bangunan Sultan Iskandar merupakan titik bersejarah kepada rakyat dan bangunan yang dibina di tanah seluas 113 hektar itu akan menjadi mercu tanda terkemuka.

“Bangunan ini bukan sekadar satu usaha pembangunan tetapi juga adalah satu simbol penting yang melambangkan kemajuan serta potensi wilayah ini.

“Ia merupakan pintu masuk yang moden, cekap dan indah, yang akan memberikan satu gambaran kepada setiap pengunjung dan pelabur dari luar akan kemodenan, kecekapan dan keindahan Wilayah Pembangunan Iskandar, Johor dan pastinya, Malaysia,” katanya.

Bangunan Sultan Iskandar akan beroperasi 24 jam sehari dan bakal dihuni oleh 21 agensi terdiri daripada jabatan kerajaan persekutuan, kerajaan negeri, badan berkanun dan agensi swasta.

Jabatan Imigresen akan bertanggungjawab menyelaras operasi serta pengurusan Bangunan Sultan Iskandar.

“Polis Diraja Malaysia harus memastikan bahawa kawalan keselamatan yang rapi sentiasa diberikan di bangunan ini demi keselamatan dan kesejahteraan pengguna dan negara kita secara amnya,” katanya.

Abdullah juga berkata setiap kakitangan yang berkhidmat di Bangunan Sultan Iskandar merupakan ’duta Malaysia’ kepada dunia luar.

“Kita harus buktikan, malah serlahkan status Malaysia sebagai antara negara yang bukan sahaja maju tetapi juga mempunyai rakyat yang ramah dan berbudi bahas serta tinggi adab nilainya,” kata Abdullah.

Dalam titahnya pula, Sultan Johor berharap Bangunan Sultan Iskandar akan memberikan keselesaan dan kesejahteraan kepada rakyat seterusnya kemajuan kepada negeri.

“Hari ini adalah menjadi satu sejarah kepada negeri Johor kerana mendapat satu bangunan baru. Saya ucapkan tahniah kepada semua pihak yang terlibat dalam menjayakan projek ini,” titah baginda.

Turut berangkat ke majlis itu Sultanah Johor Sultanah Zanariah, Tunku Mahkota Johor Tunku Ibrahim Ismail dan isteri Raja Zarith Sofiah.

— BERNAMA

Utusan online 1/12/08

Waktu puncak, kawasan ini akan menyaksikan 'pesta lampu merah'. - Gambar IZHAM JAAFAR

PUCHONG 30 Nov. - Pertambahan pembangunan di sesebuah kawasan dilihat amat penting dalam mengejar arus kemodenan serta kemajuan.

Namun, pembangunan tersebut perlulah diselaraskan dengan infrastruktur yang lengkap serta memberi kemudahan kepada setiap lapisan masyarakat.

Bagaimanapun, kita dapat melihat masih banyak lagi kawasan tumpuan pengguna seperti pusat beli-belah serta lot-lot kedai yang tidak menyediakan infrastruktur sempurna bagi memberi keselesaan kepada pelanggan mereka.

Contohnya di sekitar jalan ke pusat beli-belah IOI Mall Puchong di tepi Lebuhraya Damansara-Puchong di mana susur dan keluar masuk di kawasan berkenaan sering sesak teruk.

Tinjauan Utusan Malaysia ke lokasi tersebut mendapati keadaan jalan berhampiran lokasi itu sesak teruk terutamanya pada waktu puncak iaitu pada pukul 8 pagi dan 4.30 petang.

Difahamkan, kesesakan teruk tersebut mula berlaku sejak beberapa tahun lalu dipercayai berpunca daripada pelbagai projek pembinaan yang baru dijalankan di kawasan berhampiran.

Terdapat tiga projek baru yang sedang dalam pembinaan di kawasan berdekatan seperti lot kedai, pejabat serta penambahan bangunan baru.

Seperti sedia maklum, di kawasan tersebut telah pun mempunyai sebuah pusat beli-belah, deretan lot kedai, pejabat dan kawasan perumahan.

Oleh itu, sudah pastinya kawasan tersebut sesak teruk sekiranya lebih banyak lagi projek baru yang bakal dibina mahupun yang sedang aktif pembinaannya.

Dalam pemerhatian penulis, IOI Mall sedang berusaha mengubah suai dan memperbesarkan pusat beli-belahnya manakala berdekatan dengannya pula terdapat satu lagi projek lot-lot kedai.

Berhadapan dengan IOI Mall pula, bangunan empat tingkat sedang dibina yang tidak diketahui siapa pemajunya.

Justeru, bayangkan apabila projek-projek berkenaan siap kelak. Ia pastinya akan meningkatkan lagi tahap kesesakan yang sudah sedia teruk dan kesannya terpaksa dihadapi oleh masyarakat sekitar, secara tidak langsung mahupun langsung.

Sebagai contoh, sekiranya pengguna dari Kuala Lumpur yang ingin menuju ke Puchong atau ke Petaling Jaya pastinya terpaksa bersesak di jalan tersebut hanya kerana terpaksa mengekori pengguna yang ingin ke pusat beli-belah tersebut sejauh 300 meter untuk membuat pusingan U.

Walaupun jaraknya tidak jauh namun kesesakan yang terpaksa ditempuh mengambil masa selama setengah jam untuk melepasi kesesakan yang berlaku di pusingan U berkenaan.

Itu belum lagi kesesakan yang terpaksa ditanggung untuk masuk ke pintu utama pusat beli-belah tersebut yang kadang-kadang dipenuhi teksi serta bas yang sering menunggu penumpangnya di situ.

Keadaan pondok bas yang dibina di hadapan pintu masuk pusat beli-belah tersebut turut membuatkan jalan berkenaan sesak dan merimaskan.

Lebih memburukkan keadaan, apabila cuaca hujan, kebanyakan kawasan jalan tersebut digenangi air sehingga menyebabkan kenderaan terpaksa bergerak perlahan dan menyebabkan kesesakan.

Seorang pemandu teksi yang ditemui, M. Batmanathan, 53, mengakui bahawa jalan berkenaan akan sesak setiap kali waktu puncak.

Menurutnya, kesesakan tersebut semakin teruk semenjak penambahan pembinaan projek-projek baru di sekeliling kawasan itu.

Tambahnya, kerajaan mahupun pemaju perlu membina jalan alternatif lain bagi pengguna yang ingin menuju ke pusat beli-belah serta lot-lot kedai baru itu bagi mengurangkan kesesakan.

"Saya rasa ada baiknya sebuah terowong bawah tanah ataupun persimpangan bertingkat dibina sebagai jalan alternatif untuk ke kawasan berkenaan," katanya.

Tambahnya, selain daripada keadaan jalan yang sering sesak akibat kenderaan yang berpusu-pusu menggunakan laluan berkenaan terutamanya pada waktu puncak, dia memberitahu tindakan meletakkan kon-kon di tengah jalan yang dipercayai dilakukan oleh pemaju menjadi faktor jalan berkenaan sesak.

"Saya tidak tahu mengapa mereka berbuat demikian namun pastinya setiap petang ada orang meletakkan kon-kon di sepanjang jalan berkenaan sehinggakan jalan yang sepatutnya menjadi tiga lorong hanya boleh digunakan dua lorong sahaja.

"Saya berharap polis trafik ataupun Majlis Perbandaran Subang Jaya (MPSJ) memantau perkara ini kerana ia menyebabkan jalan berkenaan sesak teruk setiap petang," jelasnya.

Seorang lagi pengguna, Zulkefli Hashim, 34, berkata, keadaan sesak berkenaan dilihat semakin teruk berlaku sejak beberapa tahun kebelakangan ini.

Jelasnya, dia yang telah bekerja di kawasan berkenaan sejak lapan tahun lalu, mengakui keadaan jalan tersebut semakin teruk apabila banyak projek baru dibuat namun tiada jalan keluar dan masuk yang lain dibuka.

"Jika kita lihat, jalan keluar dan masuk untuk ke pusat beli-belah dan kawasan lot-lot kedai tersebut hanya mempunyai satu jalan sahaja dan bayangkan sekiranya pada waktu puncak pastinya jalan tersebut sesak teruk.

"Seharusnya pemaju mengambil contoh membina persimpangan bertingkat seperti yang dibina di Sunway Pyramid kerana pembinaan tersebut berjaya mengatasi kesesakan pengguna yang melalui jalan berkenaan.

"Sekiranya pemaju tersebut dapat bekerjasama membina jalan persimpangan bertingkat berkenaan pastinya kesesakan itu dapat dikurangkan," ujarnya.

Sementara itu, Penolong Pengarah Perhubungan Awam Jabatan Perancangan Korporat MPSJ, Asfarizal Abdul Rashid berkata, pihaknya tidak boleh memberi sebarang komen tentang perkara tersebut memandangkan sebarang maklumat tentang sebarang pembinaan jalan raya perlu dirujuk kepada Lembaga Lebuhraya Malaysia (LLM).

"Majlis tidak mempunyai kuasa dalam melaksanakan mahupun menyuruh pemaju membina persimpangan bertingkat tersebut kerana ia di luar bidang tugas Majlis," katanya.

"Oleh itu, sebarang maklumat tentang permohonan pemaju untuk membina persimpangan tersebut perlu dirujuk kepada LLM bagi mendapatkan maklumat lanjut," jelasnya.

Utusan online 30/11/2008

TUARAN 30 Nov. — Kadar bantuan membina rumah rakyat termiskin di seluruh negara dinaikkan sehingga RM33,000 seunit di semenanjung dan RM40,000 seunit bagi Sabah dan Sarawak, berkuatkuasa serta merta.

Menteri Kemajuan Luar Bandar dan Wilayah Tan Sri Muhammad Muhd. Taib berkata kenaikan kadar bantuan itu diputuskan pada mesyuarat Kabinet 1 Oktober lepas.

Beliau berkata mengikut kadar baru itu, bantuan membina rumah dua bilik di semenanjung kini RM29,300 manakala rumah tiga bilik ialah sehingga RM33,000 berbanding kadar lama iaitu antara RM20,300 seunit dan RM22,300 seunit.

Bagi Sabah dan Sarawak, kadar baru bantuan bina rumah ialah RM33,000 seunit untuk rumah dua bilik dan RM40,000 seunit bagi rumah tiga bilik berbanding kadar lama iaitu RM22,300 hingga RM25,300 seunit, katanya kepada pemberita selepas melawat Kampung Mengkabung, dekat sini hari ini.

Muhammad berkata kadar baru itu akan memberi peluang kepada keluarga miskin tegar yang belum memiliki rumah, ibu atau bapa tunggal yang ramai tanggungan serta mangsa bencana dari kalangan keluarga miskin tegar mendapat rumah baru yang lebih baik termasuk menggantikan rumah kayu yang usang dengan rumah batu atau separuh batu.

-Bernama

Utusan online 23/11/2008

KUANTAN 22 Nov. - Kementerian Perpaduan, Kebudayaan, Kesenian dan Warisan mengingatkan Kerajaan Pulau Pinang dan Melaka supaya tidak sewenang-wenangnya melakukan projek pembangunan moden di kawasan yang diwartakan sebagai Tapak Warisan Dunia di kedua-dua negeri itu.

Menterinya, Datuk Seri Mohd. Shafie Apdal (gambar) berkata, projek pembangunan moden yang dibuat tanpa dirujuk kepada kerajaan Pusat boleh menyebabkan status Tapak Warisan Dunia ditarik balik oleh Pertubuhan Pendidikan, Saintifik dan Kebudayaan Pertubuhan Bangsa-Bangsa Bersatu (UNESCO).

Menurutnya, satu jawatankuasa telah dibentuk yang dianggotai para pegawai kerajaan Pusat dan kedua-dua kerajaan negeri itu bagi memantau pembangunan di kawasan tapak warisan dunia itu.

''Tidak ada jaminan bahawa status tapak warisan dunia akan kekal selama-lamanya. Status itu boleh ditarik balik oleh UNESCO jika tidak ada penjagaan khusus terhadap warisan tersebut," katanya kepada pemberita selepas merasmikan Karnival Perpaduan Parlimen Paya Besar dekat sini hari ini.

Beliau mengulas cadangan kerajaan Pulau Pinang untuk membangunkan empat hotel setinggi 20 tingkat di zon larangan pembangunan pesat di Georgetown.

Tindakan kerajaan Pulau Pinang itu juga turut dibantah oleh kerajaan Melaka kerana penarikan status tersebut akan turut membabitkan negeri tersebut.

Mengulas lanjut, Mohd. Shafie menegaskan, kedua-dua kerajaan negeri itu perlu merujuk kepada jawatankuasa terbabit sebelum melaksanakan sebarang pembangunan di kawasan tersebut.

''Setiap pembangunan akan dipastikan agar ia tidak menjejaskan tinggalan sejarah di kawasan terbabit," jelasnya.

Beliau berkata, kerajaan sedang mengenal pasti beberapa kawasan sejarah lagi untuk mendapat pengiktirafan sebagai Tapak Warisan Dunia.

Antaranya, kata beliau, ialah Sungai Lembing yang merupakan bandar perlombongan yang terkenal suatu ketika dahulu sama ada di negara ini mahupun di peringkat dunia.

''Banyak tempat telah kita kenal pasti, bukan sahaja di Pahang. Pengiktirafan ini akan membolehkan badan dunia memberi promosi pelancongan percuma kepada kita," katanya.

Utusan online 23/11/2008

MENARIK... Persembahan Polis Pelancong Melaka paling menambat hati tetamu kenamaan dan penonton pada majlis pengisytiharan Melaka dan Georgetown sebagai Tapak Warisan Dunia di Dataran Merdeka, malam tadi.

KUALA LUMPUR 22 Nov. - Datuk Seri Abdullah Ahmad Badawi mahu kerajaan Pusat dan negeri bersama-sama memastikan Tapak Warisan Dunia iaitu Melaka dan Georgetown terus terpelihara, tidak terganggu, dirosakkan ataupun dimusnahkan.

Perdana Menteri menegaskan, penjagaan terhadap warisan dunia itu seperti bangunan, monumen, alam semula jadi, warisan budaya mesti sentiasa dititikberatkan.

‘‘Lakukan perancangan yang teliti dan pragmatik agar pengekalan warisan di kedua-dua bandar ini akan dapat dilakukan dengan terancang dan berkesan,” katanya.

Beliau berkata demikian ketika berucap pada Majlis Penyerahan Watikah Melaka dan Georgetown sebagai Tapak Warisan Dunia yang dipersembahkan kepada Yang di-Pertuan Agong, Tuanku Mizan Zainal Abidin di Dataran Merdeka di sini malam ini.

Penyerahan watikah itu disampaikan oleh Presiden Suruhanjaya Kebangsaan Pertubuhan Pendidikan, Saintifik dan Kebudayaan Pertubuhan Bangsa-Bangsa Bersatu (UNESCO), Datuk Seri Hishammuddin Tun Hussein kepada Tuanku Mizan.

Turut hadir pada majlis itu ialah Raja Permaisuri Agong, Tuanku Nur Zahirah; Yang Dipertua Negeri Melaka, Tun Mohd. Khalil Yaakob; Yang Dipertua Negeri Pulau Pinang, Tun Abdul Rahman Abbas; Menteri Perpaduan, Kebudayaan, Kesenian dan Warisan, Datuk Seri Mohd. Shafie Apdal; Ketua Menteri Melaka, Datuk Seri Mohd. Ali Rustam dan Ketua Menteri Pulau Pinang, Lim Guan Eng.

Abdullah menegaskan, Melaka dan Pulau Pinang perlu mengambil segala langkah melindungi Tapak Warisan Dunia.

Jelas beliau, kegagalan untuk memenuhi segala garis panduan yang ditetapkan termasuklah kawalan terhadap pembangunan akan mengakibatkan pengiktirafan ini ditarik balik.

‘‘Jika ini berlaku, ia adalah satu kerugian yang amat besar bukan sahaja kepada negeri terlibat, tetapi juga kepada negara.

‘‘Ingatlah Malaysia mempunyai tiga sahaja Tapak Warisan Dunia justeru, pertahankanlah ia dengan apa jua cara sekalipun,” tegas beliau.

Abdullah memberitahu, Malaysia tidak pernah mengabaikan atau melupakan khazanah warisan negara baik dari segi aspek alam sekitar mahupun dari segi budaya dan seni bina walaupun merupakan negara yang paling maju di kalangan negara membangun.

Ujar beliau, pengiktirafan Melaka dan Georgetown sebagai Tapak Warisan Dunia merupakan satu pengiktirafan yang tepat dan bersesuaian.

‘‘Sejarah Melaka dan Georgetown ini telah bermula sejak beratus-ratus tahun dan kedudukan kawasan ini begitu strategik dengan menjadi laluan perdagangan terpenting antara timur dan barat.

‘‘Kedatangan pedagang luar telah membawa budaya dan amalan cara hidup mereka yang akhirnya telah meletakkan kedua-dua bandar raya itu sebagai dua kawasan yang begitu kaya dengan pelbagaian masyarakat, agama dan budaya serta penuh warna-warni,” katanya.

Jelasnya, kedua-dua bandar raya ini merupakan permulaan sejarah Tanah Melayu yang kemudiannya menjadi Malaysia dengan rakyat berbilang-bilang kaum dan agama.

Ujar beliau, inilah keistimewaan dan keunikan Malaysia serta menjadi kekuatan negara.

Perdana Menteri seterusnya memberitahu, sebagai Tapak Warisan Dunia kedua-dua bandar raya itu setaraf dengan tapak-tapak lain seperti Venice di Itali, Lyons di Perancis, Hoi An di Vietnam dan Li Jiang di China.

Jelas beliau, pengiktirafan ini juga akan membolehkan kedua-dua bandar raya itu mencatatkan kedatangan pelawat yang tinggi seperti mana yang dicapai oleh tapak-tapak warisan dunia lain.

Utusan online 18/11/2008

KUALA LUMPUR 17 Nov. - Majlis penyerahan watikah pengisytiharan Melaka dan Georgetown, Pulau Pinang sebagai tapak warisan dunia akan diadakan di Dataran Merdeka pada Ahad ini.

Yang di-Pertuan Agong, Tuanku Mizan Zainal Abidin dijangka berkenan menyempurnakan majlis tersebut yang akan bermula pada pukul 7.45 malam.

Kementerian Perpaduan, Kebudayaan, Kesenian dan Warisan dalam kenyataannya di sini memberitahu, majlis itu diadakan bagi meraikan pengiktirafan Pertubuhan Pendidikan, Saintifik dan Kebudayaan Pertubuhan Bangsa-Bangsa Bersatu (UNESCO) terhadap kedua-dua bandar tersebut pada 7 Julai lalu.

"Pengiktirafan ini merupakan yang pertama kali ke atas tapak warisan di bawah kategori kebudayaan," kata kenyataan itu.

Tambah kenyataan itu, upacara penerimaan plak dan watikah pengiktirafan daripada pihak UNESCO kepada kerajaan Malaysia akan diadakan dengan penuh adat istiadat kerajaan Melayu lama termasuk perarakan bergajah dan berkuda.

"Turut diadakan perarakan dan persembahan kebudayaan dengan penyertaan masyarakat berbilang-bilang kaum dan budaya seperti perarakan Baba Nyonya, Chetti, Portugis, Chingay dan lain-lain.

"Ia bagi menonjolkan nilai warisan yang terdapat di kedua-dua negeri terbabit terutama di kawasan yang diiktiraf sebagi warisan dunia oleh UNESCO," katanya.

Selain itu, terdapat juga perarakan kereta berhias seperti pertukangan besi, makanan warisan, perusahaan tradisi dan pertukangan tangan, perarakan beca berhias, kereta lembu dan pertunjukan bunga api.

Sehubungan itu, orang ramai dijemput hadir untuk bersama-sama memeriahkan majlis selain berhibur bersama artis-artis jemputan seperti Alleycats, Ziana Zain dan Mila AF5.

Bharian 16/11/2008

Oleh Hamidon Abdullah

Sinaran matahari ke dalam rumah bantu kurangkan kelembapan.

Sinaran matahari dapat jimatkan penggunaan tenaga elektrik dan baik untuk kesihatan penghuni rumah

PENCAHAYAAN amat penting dalam kehidupan seharian. Dengan adanya sumber cahaya segala aktiviti dapat dijalankan dengan sempurna. Sumber cahaya diperoleh sama ada secara sumber semula jadi atau tenaga elektrik.

Pada waktu siang, sumber cahaya semula jadi iaitu matahari adalah sumber cahaya yang digunakan menerangi persekitaran, sementara pada waktu malam sumber cahaya buatan dari tenaga elektrik pula mengambil alih tugas itu.

Antara ciri rumah mesra alam seterusnya adalah menggunakan sumber cahaya semula jadi sebagai punca cahaya. Sebagai negara beriklim tropika, kita tidak menghadapi masalah untuk mendapatkan sumber cahaya semula jadi yang dihasilkan oleh sinar matahari.

Sinaran matahari yang diperoleh sepanjang tahun seharusnya digunakan secara bijak kerana kita bukan saja dapat menjimatkan penggunaan tenaga elektrik malah baik untuk kesihatan penghuni rumah. Apatah lagi, sinar matahari pagi dikatakan mengandungi banyak kelebihan untuk perkembangan fizikal dan kulit manusia.

Kelebihan memperoleh sinaran cahaya matahari ke dalam ruang kediaman juga dapat membantu mengurangkan kelembapan di dalam ruang seterusnya melenyapkan bakteria berpunca dari ruang lembap.

Apabila seluruh ruang memperoleh sinar cahaya matahari yang cukup, maka bakteria yang dikenali sebagai hama dapat dihindari. Binatang yang menghasilkan hama seperti tikus amat menyukai tempat gelap dan lembap.

Menerusi sinar cahaya yang menyinar ke dalam rumah, haiwan atau serangga pemusnah seperti lipas, semut dan anai-anai yang menyukai tempat gelap dan lembap dapat dihindari.

Kedudukan cahaya matahari yang terbit dari timur dan tenggelam di barat sebaiknya diambil kira dalam menentukan kedudukan sesuatu bangunan. Adalah baik sekiranya bukaan seperti tingkap atau pintu dibuat pada kedudukan sesebuah kediaman dapat memperoleh cahaya matahari pagi pada bahagian hadapan dan cahaya matahari petang pada bahagian belakang.

Kelebihan ini membantu dari segi keselesaan kerana cahaya matahari waktu petang agak terik berbanding pada waktu pagi. Bagi kedudukan menghadap utara pula cahayanya tidak terik, begitu juga pada kedudukan menghadap selatan.

Bagi memperoleh cahaya maksimum, setiap ruang digalakkan menawarkan sekurang-kurangnya tiga bukaan sisi. Tujuannya untuk memperoleh sinar cahaya pada waktu yang berbeza.

Pancaran cahaya matahari yang diperoleh bukan saja menghasilkan cahaya tetapi juga mengeluarkan bahang. Cahaya siang hari ini banyak memberi kesan psikologi selain untuk kemudahan praktikal. Kesan pencahayaan akan berubah-ubah mengikut masa pada satu hari, pada musim tertentu dan pada kedudukan dari satu tempat ke tempat yang lain. Kesan cahayanya boleh diserap oleh awan, jerebu dan juga bila berlaku hujan. Dengan itu kesan cahaya yang diterima akan berkurangan dan berubah-ubah mengikut kedudukan matahari.

Bagi rumah kediaman, kesan cahaya semula jadi yang berlaku pada siang hari dari segi kuantiti dan kualiti biasanya ditentukan oleh saiz dan orientasi tingkap.

Kadar iluminasi atau penerangan cahaya siang hari atau cahaya semula jadi yang memasuki ruang dalaman bergantung pada kedudukan dan saiz bukaan atau tingkap.

Pada dasarnya, bila besar dan lebar tingkap maka lebih banyak cahaya akan memasuki ruang. Kesan daripada kemasukan cahaya ke dalam ruang ini juga dibantu secara efektif oleh siling dan dinding belakang berbanding dinding sisi dan lantai. Selain itu, permukaan yang berwarna cerah akan membalik dan menyebarkan cahaya lebih efektif berbanding permukaan gelap. Cuba elak menggunakan permukaan berkilat yang membalikkan cahaya serta menghasilkan silau.

Kesan cahaya berlebihan menghasilkan silau. Silau ini akan menghalang dan mengganggu daya penglihatan pengguna ruang. Terdapat dua silau iaitu silau secara terus yang disebabkan kesan cahaya yang berlebihan terhadap daya penglihatan manusia normal manakala silau tidak terus disebabkan kesan pembalikan yang berlebihan pada objek oleh cahaya kepada penglihatan manusia. Silau ini boleh dikawal dengan memasang alat pengawal silau seperti bidai ram, ram tetap mendatar atau menanam pokok dan tumbuhan bersebelahan bangunan.

Pada ketika ini, kebanyakan pemilik rumah mula sedar dan menggunakan secara baik kelebihan cahaya matahari bukan saja untuk menerangi ruang tetapi bagi menghasilkan sumber tenaga.

Penggunaan tenaga solar sebagai punca tenaga alternatif amat digalakkan bagi mengurangkan pergantungan tenaga elektrik. Kerajaan harus menggalakkan penggunaan secara meluas dengan mengurangkan harga alat penyimpan tenaga suria supaya penggunaan menyeluruh hingga ke kediaman sederhana dan rendah. Ketika ini, hanya kediaman mewah dan banglo saja dilihat menggunakannya. Menerusi galakan pihak bertanggungjawab mengenai kesedaran mengguna sumber cahaya semula jadi, masyarakat lebih menghargai akan kelebihan sumber cahaya semula jadi dengan menggunakan untuk tujuan bermakna.

INFO: Penggunaan cahaya

• Membuat bukaan cahaya pada daun pintu supaya walaupun pintu bertutup, cahaya masih boleh masuk.
  
  
• Membuat tingkap yang mempunyai bukaan luas bagi membolehkan lebih cahaya memasuki ruang. Ini akan menjimatkan penggunaan lampu pada siang hari.
  
  
• Membuat bukaan pada setiap sisi dan atas bangunan seperti bumbung telus cahaya untuk memperoleh sinar matahari sepanjang hari.
  
  
• Keperluan cahaya boleh digunakan pada kabinet dan almari bagi membantu mengurangkan kelembapan serta mengelak serangga perosak bersarang di tempat terlindung cahaya.
  
  
• Melakukan aktiviti yang memerlukan tumpuan dan keperluan cahaya berdekatan dengan tingkap atau bukaan.

Hitchins (M) Sdn Bhd

Site Engineer (Kuala Lumpur) Hitchins specialises in building protection, restoration and waterproofing systems, and is committed to providing the best quality, design and controlled installation of its products. Hitchins has been specialising in building preservation, restoration and maintenance all over the world for over 70 years. Hitchins' complete protection sevices has helped to preserve many historical and modern buildings from rapid deterioration, restoring them to their original splendour. Requirements: Candidate must possess at least a Degree in Building Surveying or equivalent. Able to work independently or team based and familiar with site reporting Willing to work hard Able to communicate well with consultants and sub-contractors Good interpersonal and communication skills Fresh graduates are encouraged to apply. Full-Time positions Applicants should be Malaysian citizens or hold relevant residence status. Interested candidates are requested to write-in/e-mail with detailed resume stating current/ expected salary, contact telephone number and enclosing a recent passport-sized photograph. Please apply via hitchins@streamyx.com for the attention of Ms.Hanna:017-3128555. HITCHINS (M) SDN. BHD. AMPERO (M) SDN.BHD. (186055-P) No.26, Jalan 4/10B, Spring Crest Industrial Park, 68100 Batu Caves, Selangor Darul Ehsan, Malaysia Tel: 03-6185 8888 (Hunting Line) website: http:/www.hitchins.com Training provided!

ARKIB Utusan online 07/11/2008

MELAKA 6 Nov. - Bangunan-bangunan lama yang terdapat di negeri ini akan dikekalkan kerana ia mempunyai nilai sejarah yang tinggi selain merupakan salah satu tumpuan pelancong asing yang datang ke negeri ini setiap tahun.

Pengerusi Jawatankuasa Pelancongan, Kebudayaan dan Warisan Negeri, Datuk Seet Har Cheow berkata, pihaknya tidak memberi kebenaran mana-mana pihak yang membuat permohonan untuk merobohkan bangunan lama bagi digantikan dengan bangunan baru.

Menurutnya, ia bertujuan untuk melindungi binaan lama yang mengandungi warisan sejarah yang terdapat di dalamnya.

''Kerajaan negeri merasakan adalah perlu kita melindungi bangunan-bangunan lama seperti Menara lama Surau Tengkera kerana di Melaka sendiri, keistimewaan negeri ini adalah keunikan dan misteri bangunan lama yang ada di seluruh negeri," katanya ketika dihubungi Utusan Malaysia di sini hari ini.

Beliau berkata demikian ketika diminta memberi reaksi mengenai binaan lama menara lama surau Tengkera yang dibina sekitar 1728 yang kini dibiarkan usang dan kawasan persekitaran dipenuhi semak-samun sehingga mencacatkan pemandangan khususnya kepada pelancong asing.

Menurut Har Cheow, di Bandar Hilir sahaja, sekitar Jonker Walk dan Tengkera sendiri mengandungi banyak binaan lama yang kebanyakannya digunakan bagi kediaman pedagang Cina dan India sewaktu berdagang di negeri satu ketika dulu.

Ujarnya, agensi kerajaan berkaitan terutama Jabatan Warisan Negara perlu memastikan binaan lama yang terdapat pada masa ini dipelihara kesan warisannya, sekali gus mengelakkan ia terbiar.

''Bagi pihak kerajaan negeri sendiri, kita amat serius dan tegas dalam perkara ini terutama tidak membenarkan sama sekali mana-mana pihak termasuk pemiliknya untuk meruntuhkan bangunan yang didapati mempunyai nilai-nilai sejarah,'' katanya.

Jelasnya, selain bangunan-bangunan tersebut terus dipelihara akan memastikan ia dapat terus digunakan bagi pelbagai tujuan yang difikirkan sesuai untuk keperluan masyarakat.

''Kita berbangga dengan kejayaan yang dicapai sekarang, tetapi jangan lupa kepada sejarah masa lampau Melaka," katanya.

Bharian online 30/10/2008

KUALA LUMPUR: Kerajaan meluluskan sebanyak 404 projek menggunakan kaedah Sistem Binaan Berindustri (IBS) bernilai RM9.2 bilion sehingga 14 Oktober lalu yang dijangka mengurangkan pergantungan negara kepada pekerja asing pada masa depan.

Menteri Kerja Raya, Datuk Ir Mohd Zin Mohamed, berkata sebanyak 121 lagi projek menggunakan sistem berkenaan atau dikenali juga sebagai sistem pembinaan pasang siap, akan ditender bagi 2009 dan 2010.

Disamping itu, katanya lagi, kerajaan juga mengarahkan setiap agensi kerajaan yang melaksanakan projek pembangunan dan perumahan rakyat menggunakan sekurang-kurangnya 70 peratus kandungan IBS.

“Kerajaan memutuskan pelaksanaan IBS akan dipergiatkan lagi selaras usaha mengurangkan pergantungan kepada sumber tenaga kerja asing kurang mahir.

“Ini peluang besar dan seharusnya direbut untuk manfaat industri pembinaan tempatan,” katanya pada sidang media selepas sesi perjumpaan dengan kontraktor mengenai kadar perubahan harga (VOP), di sini, semalam.

Beliau berharap dengan pelaksanaan pelan induk IBS, usaha untuk mengurangkan kebergantungan pekerja asing kepada hanya 250,000 orang menjelang 2015 dapat dijayakan.

“Kita menggesa sektor pembinaan swasta menggunakan kaedah sama kerana ia terbukti di negara maju dapat mengurangkan jumlah pekerja asing, selain menjamin kualiti pembinaan dan menggalakkan penggunaan tenaga mahir tempatan,” katanya.

Beliau berkata, bagi membantu semua pihak melaksanakan IBS, sebuah sekretariat Kebangsaan ditubuhkan dalam kementeriannya untuk menyelaras, memantau dan membantu semua pihak termasuk swasta dalam melaksanakan sistem itu.

Mohd Zin berkata, selain kaedah IBS, kerajaan memperuntukkan RM100 juta kepada Lembaga Pembangunan Industri Pembinaan (CIDB) untuk menghasilkan 100,000 tenaga mahir tempatan dalam sektor itu tahun depan.

“Kita mempunyai kira-kira 320,000 tenaga buruh asing yang sah dan sekiranya mereka ini digantikan dengan tenaga tempatan, pasti aliran keluar wang oleh pekerja asing ini dapat dikurangkan,” katanya.

Bharian online 29/10/2008

Oleh Sharifah Salwa Syed Akil

Harian metro online 25/10/2008

KUALA LUMPUR: Hanya kira-kira 50,000 daripada 315,000 pekerja asing yang akan diambil bekerja di sektor pembinaan di seluruh negara apabila kerajaan memperkenalkan Industrial Building System (IBS) dalam sektor berkenaan bermula tahun depan.

Langkah memperkenalkan IBS itu bertujuan mengurangkan kebergantungan negara kepada pekerja asing, aliran wang ke luar negara oleh pekerja asing melalui institusi kewangan yang menyediakan perkhidmatan pengiriman wang, meningkatkan kualiti, produktiviti dalam industri pembinaan.

Menteri Kerjaraya, Datuk Mohd Zin Mohamed, berkata dengan adanya IBS jumlah pekerja asing yang pada masa ini menguasai 75 peratus tenaga kerja di sektor pembinaan akan dapat dikurangkan kepada 15 peratus bermula tahun depan.

Menurutnya, sehubungan itu kerajaan akan melaksanakan kaedah IBS lebih serius bagi memastikan sektor pembinaan di negara ini tidak bergantung kepada pekerja asing tetapi juga mengatasi masalah pengaliran wang keluar dari negara ini.“Dengan menggunakan tenaga kerja minimum kaedah ini dapat menjimatkan kos kontraktor dengan rumah yang dibina melalui kaedah ini boleh dijual pada harga lebih murah,” katanya.

Mohd Zin berkata, kerajaan juga sudah mengarahkan setiap agensi kerajaan yang melaksanakan projek pembangunan dan perumahan rakyat perlu menggunakan sekurang-kurangnya 70 peratus kandungan IBS dalam projek berkenaan.

Utusan online 22/10/2008

KEADAAN di belakang rumah penduduk di Jalan Pinggir Bukit Segar 1, Cheras yang mengalami dua runtuhan pada minggu lalu. - Gambar ASMARUDDIN JAMALUDDIN

KUALA LUMPUR 21 Okt. - Hujan lebat yang turun setiap hari di ibu negara sejak lebih seminggu lalu bukan sahaja menyebabkan banjir kilat di beberapa kawasan tetapi juga telah mengakibatkan kejadian tanah runtuh.

Salah satu kawasan yang terlibat ialah Pinggir Bukit Segar di Cheras yang mengalami kejadian tersebut pada Rabu lalu.

Selepas runtuhan pertama itu, Dewan Bandaraya Kuala Lumpur (DBKL) bertindak menutup kawasan yang runtuh dengan kanvas tetapi langkah itu ternyata tidak dapat menahan kuasa alam semula jadi.

Akibatnya, satu lagi runtuhan berlaku berlaku di kawasan yang sama pada Sabtu lalu menyebabkan tanah dari runtuhan itu membukit di belakang rumah nombor 10 dan 11, Jalan Pinggir Bukit Segar 1.

Semasa kejadian, penghuni rumah tersebut berada di luar negara atas satu urusan perniagaan dan terkejut melihat runtuhan itu apabila kembali pada Ahad lalu.

Datuk Bandar Kuala Lumpur, Datuk Ab. Hakim Borhan semasa meninjau ke kawasan runtuhan itu berkata, DBKL akan memasang kepingan besi sedalam 12 meter bagi menggantikan tembok gabion (tembok yang diperbuat daripada bakul besi yang diisi dengan batu) yang kini menahan bukit di situ.

Katanya, langkah itu adalah usaha jangka pendek bagi mengelak masalah tanah runtuh di situ berulang.

Beliau berkata, kerja-kerja pemasangan kepingan besi di kawasan berkenaan telah dimulakan petang semalam sebagai langkah berjaga-jaga bagi mengelakkan kejadian lebih buruk berlaku.

Katanya, tembok gabion yang menjadi tembok penahan di bukit berhampiran Pinggir Bukit Segar pada masa ini tidak kukuh dan tidak dapat dipastikan sampai bila ia mampu bertahan.

"Kontraktor yang dilantik akan memulakan kerja-kerja pemasangan kepingan besi tersebut dengan segera, di samping akan membersihkan kawasan rumah yang terlibat dengan kejadian itu.

"Ini merupakan sebahagian daripada penyelesaian untuk jangka pendek, kerja-kerja ini dijangka akan siap dalam tempoh seminggu dan dinasihatkan para penduduk yang terlibat supaya berpindah ke tempat lain untuk sementara waktu untuk tujuan keselamatan," katanya kepada pemberita di sini.

Beliau ditemui sewaktu meninjau kawasan runtuhan tersebut bersama-sama Pengarah Jabatan Kerja Awam, Siti Saffur Mansor dan wakil Jabatan Seni Taman dan Kawalan Pembersihan Bandar, Musairi Musa.

Ab. Hakim memberitahu, kejadian tanah runtuh di kawasan itu berlaku pada Jumaat lalu dan DBKL telah menutup kawasan tanah runtuh berkenaan dengan kanvas sebagai langkah awal untuk mengawal keadaan.

Bagaimanapun, katanya lagi, pada keesokan harinya, hujan lebat menyebabkan tanah di kawasan tersebut runtuh dengan lebih teruk sehingga kanvas yang menutup kawasan itu terkoyak.

"Kejadian itu membuatkan rumah nombor 10 mengalami kerosakan teruk di bahagian belakang," katanya.

Beliau berkata, DBKL juga akan membina satu tembok baru sebagai langkah untuk mengelakkan kejadian berkenaan daripada berulang kembali pada masa akan datang.

Jelasnya lagi, pihaknya juga akan memperbaiki sistem saliran dan perparitan di sekitar kawasan yang terlibat bagi memastikan air hujan dapat mengalir dengan sempurna.

"Untuk tujuan berkenaan, kita tidak pasti bilakah ia dapat disiapkan kerana ia melibatkan kos yang tinggi dan kami akan membuat kajian terperinci mengenainya sebelum dapat melaksanakannya," katanya.

Mengenai keselamatan penduduk di situ, beliau berkata, keadaan persekitaran masih lagi terkawal dan selamat untuk diduduki.

"Sekumpulan anggota polis dari Balai Polis Daerah Cheras juga telah ditempatkan di situ bagi memantau dan menjaga keselamatan penduduk di situ," katanya.

Utusan online 21/10/2008

PROJEK perumahan La Cottage Putra Perdana, Puchong terhenti pada tahap 80 peratus.

PUCHONG 20 Okt. - Masalah rumah terbengkalai bukan lagi satu isu baru, malah ia tidak lagi menjadi isu yang dikejar- kejar sama ada media cetak mahupun media elektronik.

Namun, jalan penyelesaian muktamad kepada isu tersebut tidak pernah dapat dicapai menyebabkan banyak projek terbengkalai terus terbengkalai sehingga bertahun-tahun lamanya.

Bagi pihak pembeli pula, kesabaran mereka akhirnya sampai ke kemuncaknya dan mereka mula membentuk jawatankuasa untuk menuntut hak mereka.

Bagi mengelak daripada serangan dan maki hamun pembeli terbabit, pemaju sering menyalahkan kenaikan harga bahan binaan serta menghadapi masalah kewangan sebagai alasan.

Namun, alasan itu tidak akan dapat membendung kemarahan pembeli kerana mereka juga telah bergolok-gadai untuk membeli rumah dan sebahagiannya semakin menderita kerana terpaksa terus membayar sewa rumah yang diduduki.

Masalah yang sama turut menghantui 569 keluarga yang telah menunggu hampir lima tahun untuk mendapatkan rumah idaman mereka di La Cottage Putra Perdana di sini.

Tinjauan Utusan Malaysia mendapati hampir 700 buah rumah di kawasan tersebut dihentikan pembinaannya walaupun ada di antaranya telah hampir 80 peratus siap.

Menurut penduduk, projek berkenaan sepatutnya siap antara tahun 2002 hingga 2004 lalu tetapi sehingga kini, pembeli hanya menggigit jari apabila rumah yang diidamkan terbiar tanpa disiapkan.

Lebih memburukkan keadaan, pemaju yang sebelum ini lantang mempromosikan projek perumahan tersebut tidak bersungguh- sungguh untuk mencari jalan penyelesaian kepada masalah itu.

Selain itu, pemaju juga hanya memberi janji-janji manis kepada penduduk untuk menyiapkan rumah berkenaan dalam satu tempoh baru yang ditetapkan.

Mereka juga meminta supaya pembeli membenarkan mereka menangguhkan pembayaran ganti rugi akibat kelewatan menyiapkan kediaman tersebut.

Namun, penduduk yang enggan pisang berbuah dua kali bertegas agar pemaju bertanggungjawab terhadap kelewatan pembinaan rumah berkenaan.

Wakil Jawatankuasa Bertindak La Cottage Putra Perdana, Zulita Saad, 31, berkata, pemaju perlu memenuhi syarat yang penduduk cadangkan baru-baru ini.

Antara syarat itu ialah pemaju dikehendaki memberikan satu jaminan bertulis bahawa mereka akan menyiapkan Fasa 1C, 1D, 1F dan 1G masing-masing dalam tempoh tujuh bulan, tiga bulan, sembilan bulan dan 11 bulan.

"Jawatankuasa yang mewakili penduduk juga mahu pemaju membayar pendahuluan sekurang-kurangnya 10 peratus daripada jumlah ganti rugi atas kegagalan mereka menyiapkannya mengikut jadual seperti yang termaktub dalam perjanjian jual beli (S&P)," katanya di sini hari ini.

Menurutnya, syarat itu adalah untuk memastikan pemaju tidak lagi memungkiri perjanjian jual beli seperti sebelumnya, sekali gus menghalang mereka daripada bersikap lepas tangan terhadap tanggungjawab kepada kumpulan pembeli yang membelanjakan sehingga RM200,000 bagi sebuah unit kediaman di La Cottage.

"Kami tidak mahu pisang berbuah dua kali dan dianiaya lagi. Pemaju tidak boleh memberikan alasan kenaikan harga bahan binaan atau kontraktor utama mereka gagal menjalankan kerja atau apa sahaja.

"Malah, alasan bahawa mereka tidak punya sumber kewangan untuk menyiapkan projek itu juga sukar kami terima," tegasnya.

Difahamkan, pemaju hanya mula memujuk pembeli setelah ia berada dalam keadaan terdesak berikutan lesennya sebagai pemaju projek hartanah digantung oleh Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT).

Zulita memberitahu, sebelum ini, satu perjumpaan dengan pemaju telah diadakan tetapi pembeli meragui kejujuran pemaju untuk melaksanakan tanggungjawab mereka, apatah lagi tiada seorang pun pegawai tertinggi pemaju hadir pada perjumpaan itu.

Katanya, beberapa soalan yang dikemukakan oleh pembeli gagal dijawab dengan meyakinkan oleh wakil pemaju terutama dari segi kedudukan kewangan pemaju sedangkan mereka menjanjikan satu tempoh baru untuk menyiapkan projek itu.

Utusan online 17/10/2008

MELAKA 16 Okt. - Perbadanan Muzium Melaka (Perzim) akan mencari lebih banyak rumah tradisional lama di negeri ini untuk dibaik pulih dan dijadikan sebagai salah satu produk pelancongan.

Pemangku Pengurus Besar Perzim, Khamis Abas (gambar) berkata, pihaknya begitu optimis dengan usaha tersebut yang dilihat sekali gus dapat membantu mengekalkan rumah tradisional sebagai kediaman yang lebih baik kepada penghuninya.

"Memang setiap hari kita akan mencari rumah-rumah tradisional lama untuk dipulihkan seperti rumah Nordin Ali di Padang Temu yang telah dijadikan muzium persendirian.

"Jika dipersetujui pemiliknya, kerja-kerja baik pulih rumah tersebut akan dibiayai sepenuhnya oleh kerajaan negeri di bawah Tabung Amanah Pemugaran dan Pemuliharaan Negeri," katanya ketika dihubungi di sini hari ini.

Bagaimanapun, katanya, setelah rumah siap dipulihkan, pemilik rumah perlu menjaganya dan menjadikannya sebagai produk pelancongan dan sedia menerima kunjungan pelancong dari dalam dan luar negara.

"Contohnya, untuk menjadikannya tarikan, pemilik rumah boleh menganjurkan permainan tradisional seperti congkak atau sebagai pusat untuk menjual produk pelancongan negeri.

"Ini sekali gus dapat memberi pendapatan kepada pemilik rumah dan bukannya dengan mengenakan bayaran kepada pelancong untuk memasuki rumah tradisional mereka," katanya.

Tambahnya, Perzim akan turut membantu pemilik rumah tradisional untuk memperkemaskan lagi susun atur di dalamnya sekiranya mempunyai beberapa bahan untuk dipamerkan kepada pelancong.

"Contohnya, kalau mereka bercadang menjadikannya muzium, Perzim akan bantu menyediakan peti kaca pameran barangan yang diambil dari Muzium-muzium di bawah kelolaannya.

"Jika sesuai, kami akan sediakan bekas kaca pameran yang sudah tidak diperlukan yang diambil daripada muzium Perzim yang telah diubah suai," katanya.

Sejak 2001 sehingga kini, sebanyak 56 buah rumah tradisional di seluruh negeri Melaka sudah dibaik pulih dengan perbelanjaan keseluruhan kira-kira RM184,000 atau purata setiap rumah sebanyak RM40,000.

HS04 : PAYMENTS AND VARIATIONS’ IN ENGINEERING AND CONSTRUCTION CONTRACTS - Principles & Procedures		Who Should Attend?
Date: October 29, 2008 Time: 8.30 am - 5.00 pm Venue: IKRAM, Kajang, Selangor	Introduction: This is an intensive course comprising two main modules/sessions on the topics of Payments and Variation respectively The course is intended to be more of a workshop involving active participation by the attendees especially during the Q&A Sessions	Project Managers Site personnel e.g. site agents, clerk-of-works, technical assistants, etc Cost Consultants Procurement Personnel Project Specialists e.g. schedulers, construction managers, etc.

Kosmo online 8/10/08

TERBIAR TAK BERPENGHUNI... Beginilah keadaan tapak kondominium Highland Towers
di Bukit Antarabangsa, Hulu Klang sekarang yang tiada perubahan sejak 15 tahun lalu.

---

AMPANG - Terus terbiar.

Itulah keadaan bekas kondominium mewah Highland Towers, Taman Hillview, Bukit Antarabangsa di sini yang kelihatan semakin kusam, malah menjadi 'port' penagih dadah.

Ekoran sikap berdolak-dalik antara PBT dan Kerajaan Selangor menyebabkan tiada apa-apa yang berlaku sejak tragedi ngeri pada tahun 1993 lalu apabila dua blok kondominium itu runtuh.

Tinjauan Kosmo! mendapati, selain tersergam di tengah-tengah kawasan penempatan, seolah-olah tiada pihak yang sanggup turun padang untuk menyelesaikan masalah berkenaan.

Malah kewujudan bangunan tinggal yang kini terbiar itu hanya mencacatkan pemandangan sekitar kawasan selain mengundang pelbagai kegiatan yang tidak bermoral.

Sementara itu, rata-rata orang ramai ketika ditemui berharap pihak berkuasa melakukan sesuatu ke atas kondominium tinggal terbabit.

Lebih mendukacitakan tinjauan mendapati, sampah dan 'wajah' bangunan itu hanya mengundang perasaan takut dan menjadikan penduduk di situ bertambah resah.

Seorang penduduk, Sharifah Syed Abdul Aziz, 39, berkata, MPAJ perlu bertindak secara proaktif bagi menyelesaikan masalah berkenaan.

"Apa tidaknya, sudah berpuluh tahun bangunan ini dibiarkan sehingga telah dikelilingi dengan pokok-pokok besar," katanya.

Bagaimanapun jelasnya lagi, sudah sampai waktu pihak yang bertanggungjawab mengambil tindakan bukannya membiarkan kondominium itu tersergam begitu sahaja.

"Bukan apa, walaupun kejadian itu telah lama berlaku, itu tidak bermakna PBT terus 'hilang' tanpa menjalankan apa-apa pembaharuan di kawasan tersebut," ujarnya.

Menurutnya lagi, kawasan bangunan itu sering disalahgunakan.

"Kalau boleh, robohkan sahaja atau pagar kawasan itu," katanya lagi.

Rakannya, Roslan Yahya, 58, berkata dengan keadaannya yang terbiar, membuatkan tiada sesiapa yang berani masuk ke dalam bangunan itu.

"Lagipun, bukan 'calang-calang orang' yang memasuki tempat ini,'' jelasnya.

"Perlu ada tindakan segera kerana ada segelintir pihak sudah lama menyalahgunakan bangunan tersebut kerana mereka mengetahui kegiatan mereka tidak dapat dihidu oleh pihak berkuasa," dakwanya.

Kosmo online 7/10/2008

AHLI-AHLI perniagaan melihat model bangunan tertinggi dunia yang tinggi lebih 1 kilometer di Dubai kelmarin.

---

DUBAI - Burj Dubai bakal kehilangan gelaran sebagai tertinggi di dunia apabila sebuah lagi bangunan pencakar langit yang jauh lebih tinggi dan hebat kini sedang dibina juga di Dubai, Emiriah Arab Bersatu (UAE).

Ia yang dinamakan Menara Nakheel bakal memiliki ketinggian lebih satu kilometer, mempunyai lebih 200 tingkat dan dijangka menelan belanja hingga berbilion-bilion pound.

Pembinaannya diserahkan kepada syarikat milik konglomerat kerajaan, Nakheel yang mencipta nama selepas menyiapkan projek dua rangkaian pulau buatan manusia berbentuk pohon kurma dinamakan The Palms.

"Menara Nakheel adalah ikon dari sudut pembangunan. Ia bakal menjadi bangunan tertinggi di dunia jika tiada bangunan lebih tinggi dibina," kata ketua pegawai eksekutif syarikat itu, Christopher O'Donnell pada satu sidang media kelmarin.

Menurutnya, bangunan tersebut akan dilengkapi kira-kira 150 buah lif dan pembinaannya memerlukan sekitar 500,000 meter padu konkrit.

Jika semua batang besi yang digunakan untuk membina bangunan itu disambung, jelas O' Donnell, jaraknya menjangkau dari Dubai hingga ke bandar raya New York di Amerika Syarikat.

Lebih mengagumkan, Menara Nakheel yang akan dibina antara dua rangkaian pulau buatan manusia itu memiliki kapasiti penyaman udara mencukupi untuk menyejukkan lebih 14,000 buah rumah.

Ketika ditanya sama ada beliau yakin syarikatnya berupaya membiayai semua kos projek mega itu ketika dunia berdepan masalah kewangan, O'Donnell berkata, perkara tersebut bukan satu masalah bagi Nakheel.

"Bangunan tersebut akan disiapkan dalam masa lebih sedekad, pembinaannya mengambil kira kitaran ekonomi yang berlaku pada setiap 10 tahun," tambahnya.

Pembinaan bangunan mercu tanda Dubai itu merupakan sebahagian daripada projek infrastruktur yang terdiri daripada sebuah pelabuhan kecil dan 40 buah menara di sekitarnya.

BANGUNAN Burj Dubai kini dalam pembinaan dan dijangkakan akan kehilangan gelaran sebagai yang tertinggi di dunia.

---

Keseluruhan projek itu nanti akan menjadi kediaman kepada lebih 55,000 orang dan tempat kerja untuk lebih 45,000 pekerja.

"Pelabuhan dan Menara Nakheel terletak di tengah-tengah kawasan Dubai baru di mana kami memberi tumpuan untuk membina satu komuniti sebenar iaitu lokasi bagi tempat tinggal, bekerja, bersantai dan berhibur juga bagi kesenian dan kebudayaan," kata Pengerusi Eksekutif Nakheel, Sultan Ahmed bin Sulayem.

"Semua itu terletak dalam satu lokasi," tambahnya.

Menurutnya, reka bentuk pelabuhan dan bangunan itu diilhamkan oleh mercu tanda dalam reka bentuk Islam termasuk taman-taman Alhambra di Sepanyol, pelabuhan Iskandariah di Mesir dan jambatan-jambatan di Isfahan, Iran.

"Tiada yang setanding Menara Nakheel di Dubai," ujar Sultan Ahmed.

Apabila siap nanti, katanya, bangunan itu akan memiliki reka bentuk yang jauh berbeza berbanding Burj Dubai yang dibina oleh pesaing Nakheel, syarikat Emaar Properties.

Burj Dubai yang setinggi 688 meter itu merupakan sebuah menara yang dibina bercirikan reka bentuk moden menggunakan besi dan kaca.

Menurut Emaar Properties, menara yang bakal memecah rekod sebagai bangunan tertinggi di dunia itu dijangka siap pada September tahun hadapan. - Agensi

KUALA LUMPUR 29 Sept.— Tarikh Hari Raya Aidilfitri ditetapkan pada Rabu, 1 Oktober, demikian diumumkan oleh Penyimpan Mohor Besar Raja-Raja Malaysia.

“Bagi menyempurnakan titah perintah Seri Paduka Baginda Yang di-Pertuan Agong, setelah diperkenan oleh Duli-Duli Yang Maha Mulia Raja-Raja, Penyimpan Mohor Besar Raja-Raja Malaysia mengisytiharkan bahawa tarikh Hari Raya Puasa bagi negeri-negeri seluruh Malaysia telah ditetapkan pada hari Rabu, 1 Oktober 2008,” katanya.

Beliau berkata demikian menerusi satu kenyataan yang dikeluarkan oleh Pejabat Penyimpan Mohor Besar Raja-Raja Malaysia. - Bernama

Oleh Hayati Ibrahim(hmetro online)

MALAYSIA Airport Holdings Berhad (MAHB), akan membangunkan ‘Bandar Angkasa’ atau Aeropolis di kawasan seluas 1,104 hektar berhampiran Lapangan Terbang Antarabangsa Kuala Lumpur (KLIA), yang merangkumi kawasan komersial, mesyuarat, insentif, konvensyen dan pameran (Mice), logistik dan pelancongan serta santai.

Pengurus Besar Pembangunan Tanah MAHB, Muhd Najib Mohd Rawi, berkata projek yang dijangka dilaksanakan dalam tempoh antara 10 dan 15 tahun itu akan mengubah KLIA sebagai pusat bandar yang menawar pelbagai rangkaian produk pelancongan, peruncitan, pembangunan komersial dan operasi kargo serta logistik.

“Sebagai permulaan kita akan memulakan pembinaan kemudahan asas seperti jalan raya dan bekalan air suku kedua tahun depan untuk kawasan komersial dan logistik yang merangkumi kawasan 32 hektar.

“Semua projek berkenaan akan dibangunkan pelabur berminat dan kami akan memajakkan tanah berkenaan untuk satu tempoh yang ditetapkan supaya pembangunan dapat dilaksanakan dengan lancar,” katanya ketika ditemui Bisnes Metro, di Sepang, baru-baru ini.Muhd Najib berkata, pihaknya akan mengiklankan tawaran tender dalam akhbar tempatan untuk menarik pelabur yang berminat membangunkan kawasan itu.

“Permohonan ini tidak terhad kepada pelabur tempatan saja, sebaliknya semua pihak boleh memohon dan kita akan memilih yang terbaik,” katanya.

Beliau berkata, daripada 1,104 hektar kawasan yang akan dibangunkan, MAHB tetap mengekalkan 40 peratus kawasan hijau termasuk menyediakan kemudahan padang golf, sekali gus mengekalkan tema hijau yang memang sinonim dengan KLIA.

Menurutnya, seluas 161 hektar kawasan akan dibangunkan untuk tujuan santai dan pelancongan yang berkonsepkan agro-tourism dengan menyediakan padang golf, taman tema, taman ekstrem dan pusat latihan.

Muhd Najib berkata, dalam jangka masa panjang KLIA Aeropolis akan menjadi penyumbang kepada perolehan segmen bukan penerbangan.

“Perolehan ini boleh dijana daripada pemajakan tanah, bangunan dan pembayaran royalti daripada sesetengah penyewa perniagaan serta pertumbuhan trafik di KLIA,” katanya.

“Pembangunan itu juga dijangka memacu pertumbuhan di kawasan itu, sekali gus menjadikannya sebagai satu destinasi, tempat pertemuan perniagaan dan pusat tarikan kepada orang ramai,” katanya.

Beliau berkata, pelan induk pembangunan sudah diserahkan kepada pihak berkuasa tempatan untuk mendapat persetujuan.

Katanya, MAHB akan melaksanakan aktiviti pemasaran dan promosi untuk menarik pelabur dan pemaju bagi menyertai projek berkenaan.

ISM

--
Sr Adi-Irfan Che-Ani PhD MISM MBEng
Dept of Architecture
Faculty of Engineering & Built Environment
UKM Bangi, MALAYSIA

Salam sejahtera

Alhamdulillah, pada 21 September 2008 / 21 Ramadan 1429 web berbentuk forum telah berjaya ditubuhkan.

Web forum dilancarkan dibawah nama http://forum.buildingsurveymalaysia.com/ yang mana merupakan kesinambungan pada web http://www.buildingsurveymalaysia.com/ bagi mengumpulkan komuniti bs secara menyeluruh sebelum menubuhkan Persatuan Ukur bangunan secara sah di Malaysia.

Semoga penubuhan forum ini dapat dijadikan sebagai suatu lagi wadah kita berdiskusi dan mewujudkan warga bs yang berintegriti.

Seruan kepada semua pihak; graduan bs,Pensyarah-pensyarah,lepasan graduan bs,dan lain-lain agar turut serta dan memberikan komitmen pada forum ini bagi memastikan hala tuju BS kekal relevan dan disegani.

Terima kasih.


P/s : http://forum.buildingsurveymalaysia.com/

JEDDAH 21 Sept. - Tabung Haji akan mempunyai hotel sendiri di Tanah Suci Mekah menjelang 2011.

Menteri di Jabatan Perdana Menteri, Datuk Seri Ahmad Zahid Hamidi memberitahu, Tabung Haji kini dalam perundingan peringkat terakhir untuk membina hotel setinggi 30 tingkat dengan 1,650 bilik untuk kira-kira 18,000 jemaah.

"Hotel itu diharap menjadi mercu tanda baru Tabung Haji di Mekah. Selama ini Tabung Haji hanya memajak hotel-hotel untuk tempoh tertentu tetapi dengan pembinaan hotel itu, agensi ini akan memajak untuk jangka panjang di antara 25 hingga 35 tahun," katanya pada sidang akhbar selepas mewakili Timbalan Perdana Menteri, Datuk Seri Najib Tun Abdul Razak melancarkan Persatuan Persahabatan Arab Saudi-Malaysia di sini.

Menurut Ahmad Zahid, pajakan dibuat kerana Arab Saudi tidak membenarkan mana-mana pihak luar membeli dan memiliki hartanah di negara itu.

Kos tanah pembinaan hotel sebelum rundingan bernilai 650 juta rial Arab Saudi dan kos pembinaan dianggar 350 juta rial.

Lokasi hotel Tabung Haji ini terletak berdekatan Masjid Kucing yang jaraknya kira-kira 450 meter dari Masjidil Haram.

"Apabila Masjidil Haram yang sedang dibesarkan itu siap, hotel Tabung haji akan menjadi antara hotel yang terdekat dengan Kaabah," jelas Ahmad Zahid.

Menurut beliau lagi, pembinaan hotel itu dijangka siap dalam tempoh 18 bulan dan boleh digunakan oleh jemaah pada musim haji 2011.

Konsul Haji di Jeddah, Khaled Nordin yang ditemui Utusan Malaysia pula berkata di Mekah, Tabung Haji pada masa ini memajak 11 buah hotel dan di Madinah sebanyak lima buah hotel untuk kegunaan jemaah haji tahun ini.

Berita Harian Online 21/08/2008

Oleh Johan Jaafar
zulujj@tm.net.my

Inovasi menurut Kamus Dewan bermakna 'sesuatu yang baru diperkenalkan atau dimulakan'. Ia juga bermaksud 'memulakan sesuatu yang baru'. Perkataan ini ada kaitannya dengan ciptaan, kreativiti dan imaginasi. Maka itu dalam konteks yang lebih luas ia bermaksud menghasilkan sesuatu ciptaan yang berbeza daripada kebiasaan, dengan idea baru yang mencorakkan perubahan.

Hari ini inovasi menentukan siapa yang berjaya dan tidak. Produk dan barangan yang inovatif mendahului yang lain. Kelebihan sesuatu idea yang inovatif boleh mengubah sesuatu industri. Idea yang kadangkala kecil dan dipandang ringan tetapi melalui inovasi yang betul menjadikannya hebat dan berkesan.

Bayangkan bagaimana industri pengangkutan yang satu waktu dulu dicorakkan oleh kereta api tetapi berubah dengan inovasi dalam pengangkutan bentuk yang lain. Industri kapal terbang yang selalunya kental dengan cara dan peraturan lama diubah dengan inovasi melalui penerbangan tambang murah. Komputer yang sebelumnya berat dan kompleks dipermudahkan menjadi komputer peribadi (PC) dan komputer bimbit. Telefon bimbit menjadi ciri penting dalam kehidupan moden, tetapi dengan masuknya elemen sistem pesanan ringkas (SMS) dan teknologi kamera dan simpanan muzik, menjadikan peralatan itu boleh memainkan fungsi yang lebih luas.

Inovasi dalam dunia perfileman mengubah cara kita berhibur. Konsep makanan segera merupakan inovasi sistem makanan untuk umum. Starbucks dan Coffee Bean menulis semula hukum hakam generasi baru berkumpul sambil minum-minum atau melayari dunia siber. Google mengubah cara kita mencari maklumat melalui sistem cariannya yang unik. Microsoft sebelum ini melalui inovasi perisian komputer memudahkan pengguna mengendalikan peralatan moden itu.

Internet merupakan sungai besar yang mengalir membawa bersama-samanya ilmu, maklumat selain segala sampah-sarap. Sebelum ini kita berkenalan dan berinteraksi melalui cara tradisional di dalam majalah hiburan atau kelab peminat. Hari ini Friendster, Myspace dan Facebook mengubah cara kita berhubungan di alam siber. Inovasi itu membawa pulangan berbilion ringgit pada penciptanya.

Sistem perbankan selalunya konservatif. Bank dikatakan hanya melayan mereka yang berwang dan mampu menyimpan. Tetapi ahli ekonomi Profesor Muhammad Yamin memulakan sistem pinjaman mikro-kredit untuk rakyat termiskin. Dengan memberikan AS$27 atau kira-kira RM86.4 kepada seorang wanita untuk memulakan pembuatan perabot dari buluh pada tahun 1974, beliau merevolusikan sistem perbankan. Hari ini Bank Grameen di Bangladesh memberikan pinjaman mikro-kredit bernilai RM192 bilion kepada lebih tujuh juta peminjam. Inovasi seperti inilah yang mengubah kehidupan jutaan manusia.

Pemenang Anugerah Merdeka untuk Pendidikan dan Kemasyarakatan, Profesor Diraja Ungku Aziz melihat bagaimana kaedah ribuan jemaah haji menunaikan rukun Islam yang kelima. Beliau mencadangkan konsep sebuah institusi yang dikenal sebagai Tabung Haji. Tabung Haji ialah inovasi luar biasa yang mengubah cara jutaan umat Islam menunaikan tanggungjawab mereka dengan baik melalui sistem terancang dan sistematis.

Pada 1973, beliau membawakan cadangan radikal masa itu untuk mengubah pemberian biasiswa pada satu sistem pinjaman yang mencukupi. Pelajar akan membayar balik pinjaman itu dengan cara yang tidak membebankan. Beliau memberikan empat alasan mengapa perubahan itu perlu: Biasiswa yang tidak akan mencukupi, mereka yang tidak memerlukan mendapat biasiswa, sikap terhadap pemberian percuma dan keperluan kerajaan menjimatkan wang.

Tidak banyak orang yang memberikan perhatian serius pada cadangan beliau masa itu. Sebagai pelajar di Universiti Malaya pada 1975, saya melihat cadangan itu sebagai munasabah dan praktikal. Saya menulis sebuah rencana dalam Mingguan Malaysia pada 15 Jun 1975 dengan judul "Gantikan sistem biasiswa kepada sistem pinjaman." Hari ini kita tahu cadangan Ungku Aziz dijelmakan sebagai Perbadanan Tabung Pendidikan Tinggi Negara (PTPTN) yang semangatnya masih merupakan cadangan Ungku Aziz 35 tahun yang lalu. Inilah inovasi yang dimaksudkan, yang datang daripada pemikiran kreatif.

Hari ini inovasi menjadi kunci dan rahsia kejayaan bukan saja bagi syarikat tetapi negara yang berdaulat. Negara seperti Finland, Ireland, Singapura dan Denmark adalah negara yang kecil dan pernah mundur tetapi berada di tahap teratas dalam keupayaan inovasi. Bukan bahan mentah lagi yang menentukan kelebihan kompetitif sesebuah negara tetapi juga kelebihan penyelidikan dan pembangunannya (R&D) dan inovasinya.

Cabaran bagi negara membangun khususnya ialah untuk memastikan inovasi berada pada tahap dan kedudukannya yang terbaik. Inovasi harus menjadi falsafah yang merubah sistem pentadbiran, hala tuju teknologi dan kemampuan saintisnya. Masa depan dunia ditentukan oleh persaingan untuk menjadi lebih inovatif.

Negara kita tidak terkecuali. Usaha membangunkan modal insan adalah langkah yang betul ke arah melahirkan generasi masa depan yang dilengkapkan dengan skil dan ketrampilan yang sesuai. Pada waktu yang sama kita juga harus melahirkan masyarakat yang kreatif dan inovatif bagi memungkinkan penggunaan sumber sedia ada secara berkesan dan produktif bagi tujuan bersaing. Globalisasi dan dunia tanpa sempadan tidak menunggu mana-mana negara dan komuniti yang lembap dan lemah.

Ketika membentangkan Rancangan Malaysia Kesembilan (RMK-9) di Dewan Rakyat pada 31 Mac 2006, Perdana Menteri, Datuk Seri Abdullah Ahmad Badawi meletakkan Teras Kedua Misi Nasional sebagai 'Meningkatkan keupayaan pengetahuan, kreativiti dan inovasi negara serta memupuk minda kelas pertama'. Dua aspek penting yang dikaitkan dengan teras ini ialah meningkatkan keupayaan dan penguasaan ilmu pengetahuan dan memperkukuh keupayaan sains, R & D, dan inovasi.

Negara tidak mungkin menjadi negara maju tanpa kapasiti sains dan teknologi yang jelas, kata beliau. Salah satu matlamatnya ialah memastikan pencapaian sasaran R&D negara sebanyak 1.5 peratus daripada Keluaran Dalam Negara Kasar (KDNK) menjelang 2010. Satu lagi sasaran utama ialah 'menyepadukan usaha R&D serta memberi perhatian yang lebih terhadap pengkomersialan penemuan R&D'.

John Kao menghasilkan Innovation Nation: How America Is Losing Its Innovative Edge, Why It Matters, and What We Can Do To Get It Back. Buku ini patut menjadi bacaan wajib bagi semua orang yang berminat untuk melihat bagaimana inovasi mengubah dunia. Walaupun tumpuan beliau ialah pada kegagalan Amerika Syarikat (AS) dalam mempertahankan tradisi inovasi dan kreativitinya, tetapi ia relevan untuk negara lain juga, termasuk Malaysia.

John Kao menanyakan apakah rahsia yang membolehkan Finland menjadi negara teratas sebagai ekonomi yang paling kompetitif. Mengapakah pelajar AS kini berada di tangga ke-24 dari segi penguasaan Matematik dan di tangga ke-26 dalam kebolehan menyelesaikan masalah? Mengapakah lebih 30,000 profesional yang cukup terlatih dalam bidang teknologi maklumat berpindah ke Bangalore, India? AS selama ini menjuarai inovasi dalam pelbagai lapangan � daripada filem hingga sistem perbankan. Tetapi kekuatan itu semakin berkurang menjadikan AS ketinggalan dalam banyak hal.

Beliau mencadangkan antara lain Agenda Inovasi Kebangsaan (National Innovation Agenda) bagi AS untuk mengembalikan kekuatan itu. Ia harus bertolak dari 20 hub inovasi yang menjadi penjana bagi menjadikan AS negara yang inovatif semula. Buku ini mengingatkan rakyat AS bahawa the next big idea tidak semestinya datang dari negara maju. Bakat tidak ditentukan oleh mana-mana budaya atau kedudukan geografi. Tidak ada siapa yang mempunyai monopoli idea.

Inovasi juga akan menentukan di mana kita pada masa akan datang.