WAHAI JURUKUR BANGUNAN MARILAH KITA BERJUANG KERANA PERJUANGAN MASIH BELUM SELESAI!!!
0 comments Posted by UKUR BANGUNAN (BUILDING SURVEY) at 02:29KUALA LUMPUR: Shoddy work and poor finishing of new houses have driven Malaysians to engage building inspectors to give their property a thorough check.
Although the law provides a 24-month warranty for owners to refer defects to the developers, many house buyers do not know what to look out for.
The inspectors, whose fees range from RM500 to RM3,000, will examine a property and submit a report, which includes recommendations for follow-up action.
Those who use such services are mostly professionals and young couples in their 30s who are first-time house buyers.
The hiring of experts to give a piece of property the once-over is common in Singapore and countries in Europe, but has only recently caught on in Malaysia.
Leon Hamid, operations and liaison director of Specialised Surveying Solutions Sdn Bhd, which provides such a service, said more Malaysian house buyers were realising the need for experts to check their properties.
"With increased affluence and exposure, consumers are now more aware of their rights. Moreover, the reports of the inspectors could be used as evidence in case buyers wanted to take their developers to court," he said.
Since the company was set up in March last year, Leon has seen the number of clients increase from two to eight a month and enquiries had increased by 20 per cent.
Among the major defects commonly found on newly-completed houses are uneven or hollow flooring, as well as water seepage and leakage — all signs that point to poor workmanship and use of inferior materials.
Building surveyor Steven Yap said the awareness of the availability of such a service in the country was still low.
"Many are unaware that getting building inspectors to inspect their homes can save them a lot of heartache at the end of the day," he said.
"By getting these professionals to conduct defect checks, owners will be able to identify problems early and get them rectified before they escalate."
National House Buyers Association secretary-general Chang Kim Loong said house buyers should hire building inspectors to look into their new homes to preempt problems later.
"Buyers may not know what defects to look out for, and for a few hundred ringgit, these professionals can do a better job," he said.
Patrick Chong was among those who had engaged a building inspector to conduct defect checks on his newly-completed condominium.
The 38-year-old manager said the one-hour inspection unveiled problems like water seepage in the guest bedroom and leakage in the bathrooms.
"Of course, I was upset over these problems. But I was glad that I engaged the inspector because if I were to do this on my own, I won’t know what to look out for.
"After the inspector’s report was submitted to the developer, the problems were immediately rectified."
SUMBER DARI UTUSAN MALAYSIA
Pensyarah IPTA wajib jalani latihan industri
KUALA LUMPUR 4 Jun – Semua pensyarah institusi pengajian tinggi awam (IPTA) diwajibkan menjalani latihan industri sebagai langkah memberi pendedahan serta mempertingkatkan mutu pengajaran dan pembelajaran.
Mengikut cadangan Kementerian Pengajian Tinggi, para pensyarah berkenaan perlu mengikuti latihan itu dalam tempoh terdekat ini atau pada setiap kali cuti semester.
Menterinya, Datuk Mustapa Mohamed berkata, latihan industri itu penting bagi mendedahkan para pensyarah cara kerja sebenar dalam industri.
Katanya, sebelum ini, pensyarah dalam bidang kejuruteraan dan teknologi maklumat sudah menjalani latihan seperti itu tetapi ia perlu diperkukuhkan lagi pada masa akan datang.
‘‘Semua pensyarah perlu mengambil peluang ini. Industri yang berkembang maju sekarang ini menuntut kita untuk berubah dan berada di hadapan serta menuntut para pensyarah mendalami bidang pengajian masing-masing sebelum mengajar.
‘‘Kita mahu latihan industri ini menjadi amalan biasa oleh semua pensyarah dan ia perlu dimantapkan lagi dari semasa ke semasa, jika tidak kita akan ketinggalan’’ katanya.
Beliau berkata demikian kepada pemberita selepas menghadiri majlis dialog IPTA/IPTS bersama media di Wisma Bernama di sini hari ini.
Hadir sama Pengurus Besar Bernama, Datuk Azman Ujang.
Majlis dialog itu turut dihadiri 39 peserta yang terdiri daripada naibnaib canselor, dekan-dekan pengajian, para pensyarah, pengamal media dan para pelajar IPTA.
Dalam pada itu, Mustapa memberitahu, rumusan daripada dialog hari ini, pihaknya meluluskan penubuhan Lembaga Penasihat Industri Media yang akan dianggotai oleh pengamal media tempatan, IPTA dan IPTS.
Katanya, penubuhan lembaga itu adalah untuk memantapkan lagi kurikulum pengajian media di IPTA dan IPTS agar bertepatan dengan keperluan industri media tempatan waktu ini.
‘‘Kita mahu merapatkan jurang perbezaan antara IPTA dan IPTS dengan media tempatan.
‘‘Masalah ini perlu diselesaikan dengan segera kerana pengamal-pengamal media sekarang memberi maklum balas negatif terhadap graduan IPTA yang didapati tidak menepati kehendak pasaran kerja,’’ ujarnya.
Oleh Md Yusof Hamid
Walaupun jauh dari tanah air, saya dapat berasakan keluh kesah Datuk Seri Abdullah Ahmad Badawi mengenai isu penyelenggaraan bangunan kerajaan di negara kita. Isu ini bukanlah isu baru, malah isu yang berlarutan sejak kejadian runtuhan bangunan kondominium Highland Towers, struktur bumbung runtuh di Pularek dan beberapa kejadian lain yang membimbangkan kita.Kita sudah sepatutnya belajar daripada semua kejadian ini dan berusaha membaiki mutu bangunan. Aspek penyenggaraan bangunan perlu dititikberatkan sebelum bangunan dibina lagi, malah pada peringkat reka bentuk perlu ada pandangan dan penyertaan pihak profesional seperti juruukur bangunan yang bertanggungjawab mengurus dan menyelenggara bangunan selepas siap.Proses ini menjadi amalan di negara maju, yang penyenggaraan di bawah pengurusan fasiliti diberi penekanan yang lebih sebelum bangunan dibina. Aspek pemantauan diteruskan lagi ketika proses pembinaan bagi memastikan kontraktor mematuhi spesifikasi bangunan yang ditetapkan oleh arkitek. Segala percanggahan dengan spesifikasi yang ditetapkan perlu diperbetulkan tanpa kompromi bagi menjamin kualiti bangunan yang dibina. Pembabitan pengurusan kemudahan ini berterusan lagi selepas bangunan dibina dan pihak yang bertanggungjawab memastikan bangunan diselenggara dengan sempurna. Aspek lain yang diberi penekanan dalam pengurusan fasiliti ini ialah pengurusan yang memastikan kelangsungan kehendak pengguna bangunan dengan objektif organisasi. Sebagai contoh, jika bangunan mengalami masalah seperti kejadian bumbung runtuh di pejabat kerajaan tempoh hari, maka ia akan menjejaskan perkhidmatan dan urusan organisasi pada masa berkenaan. Kerugian yang ditanggung, tempoh perkhidmatan yang tergendala kepada pelanggan dan imej organisasi akan terjejas akibat masalah ini. Bagi swasta, ia membabitkan kerugian yang lebih ketara kerana mempunyai kaitan dengan perniagaan dan pelaburan, malah akan membolehkan syarikat ditutup jika masalah ini tidak ditangani lebih awal. Profesion yang berkaitan dengan pengurusan fasiliti dan bidang penyelenggaraan perlu diberi perhatian serius oleh semua pihak bagi memastikan kejadian sebegini tidak berulang. Pelaksanaan skim perkhidmatan juruukur bangunan di dalam perkhidmatan kerajaan perlu dipertingkatkan lagi. Buat masa ini beberapa organisasi mempunyai skim perkhidmatan ini seperti Dewan Bandaraya Kuala Lumpur (DBKL), Majlis Perbandaran Selayang (MPS), Universiti Teknologi Mara (UiTM) dan beberapa organisasi lain di pihak swasta. Sudah sampai masa negara kita mengorak langkah seperti Singapura yang mempunyai perkhidmatan juruukur bangunan dan pengurusan fasiliti yang setaraf dengan negara maju seperti di Hong Kong, Amerika Syarikat dan United Kingdom. Pemeriksaan bangunan yang dicadangkan dan diwajibkan bagi semua bangunan kerajaan adalah wajar dan ia harus dilaksanakan secara berkala, misalnya setiap tiga atau lima tahun sekali bagi memastikan keadaan bangunan berada di dalam keadaan baik dan yang penting menjamin keselamatan penghuni bangunan. Pemeriksaan keadaan bangunan diperlukan bagi mengukur keadaan bangunan bagi maksud kerja pembaikan dan perancangan kerja penyenggaraan pada masa akan datang. Pemeriksaan keadaan bangunan adalah salah satu prasyarat dalam penyediaan sistem penyenggaraan bangunan secara terancang. Perkara ini mula diberi perhatian oleh negara di Eropah Selatan yang manfaat daripada sistem penyenggaraan sistematik mula diakui dan dilaksanakan oleh kerajaan dan galakan diberikan bagi penubuhan institusi profesional bertujuan mengkaji perkara ini.Aspek pengurusan fasiliti dan penyelenggaraan bangunan ini perlu difahami dan dipertingkatkan lagi selaras dengan arahan Perdana Menteri yang mahukan bangunan diselenggara dengan sempurna bagi menjamin aset negara pada masa depan.
Untuk memudahkan lagi pengunjung web blog maka pihak web blog telah membina satu lagi kemudahan untuk pengunjung atau ahli ukur bangunan mendapat isu-isu semasa perihal ukur bangunan,aktiviti,dan informasi yang berkaitan ukur bangunan.
**Sila tinggalkan email yahoo anda di ruang comments bagi memudahkan gabungan dilakukan dengan kadar segera.Segala informasi kini sudah pasti dapat dikongsi melalui gabungan yahoogroups ini.terima kasih.
Your Group buildingsurvey has been created. You can access your group using the link below or from the Yahoo! Groups "My Groups" page.
Group name:
buildingsurvey
Group home page:
http://groups.yahoo.com/group/buildingsurvey
Group email:
buildingsurvey@yahoogroups.com
Salam Sejahtera.
Pihak WEB BLOG UKUR BANGUNAN menawarkan kepada sesiapa yang berminat untuk menjadi Author/Penulis di blog ini. Dengan lantikan tersebut,individu boleh menulis perihal ukur bangunan bagi memantapkan bidang ukur bangunan secara langsung membina fasa baru dalam 'PERJUANGAN UKUR BANGUNAN' agar lebih dikenali.
Usaha yang demikian sememangnya kecil namun itulah yang terdaya untuk masa ini. Mereka yang berkemahiran serta mempunyai pengalaman boleh bersama-sama menyumbang dari segi informasi dan perkara baru dalam ukur bangunan didalam web blog ini.
Sumbangan penulisan dan artikel amatlah digalakkan didalam web blog ini. Mereka yang ingin menjadi author di web blog ini adalah secara sukarela dan tiada paksaan.Dengan pengorbanan tersebut memberi suatu lagi pembaharuan dalam ukur bangunan.Jadi marilah kita bersama-sama MARA dalam perjuangan ini.Sekian.
Mereka yang berminat haruslah mempunyai :
- Email dari 'GMAIL.com'
- Menghantar application ke buildingsurvey@gmail.com
- Sertakan biodata ringkas anda sebagai rujukan
- Nyatakan bidang kemahiran anda
**Pihak web blog ukur bangunan akan menghantar pelawaan melalui email gmail anda.Individu yang berkemahiran dalam ukur bangunan amatlah digalakkan.
MAIL SURAT KEPADA CHAIRMAN UKUR BANGUNAN
0 comments Posted by UKUR BANGUNAN (BUILDING SURVEY) at 00:24Berikut adalah mail yang diberikan kepada Dato' Sr Dr Kamarudin menerusi email beliau kamarudinn@aol.com (25.MEI.2007) . Pihak web blog ukur bangunan masih menunggu jawapan.
Assalamualaikum Dato' Sr Dr. Kamarudin Mohd Nor.
Pertamanya sekali izin saya perkenalkan diri, saya merupakan salah seorang graduan lepasan diploma Ukur Bangunan.Jadi saya ingin menanyakan beberapa soalan kepada dato' perihal bidang ukur bangunan.
1. Apa pandangan dato' tentang isu semasa sekarang ini tentang bangunan kerajaan yang banyak rosak dan cacat?
2.Apakah langkah dato' dalam memastikan bidang ukur bangunan dapat mempraktiskan bidang ini di Malaysia?
3.Apakah informasi terbaru tentang bidang ukur bangunan di ISM(institution of surveyor malaysia) dan di Malaysia?
4.Adakah penting memastikan lepasan ukur bangunan mengetahui hala tujunya sebagai jurukur bangunan penting di Malaysia.Dengan kata lain lepasan ukur bangunan dapat bersatu dibawah satu alumni rasmi?
5.Melalui laman web PAM(Pertubuhan Akitek Malaysia) didapati pihak arkitek telah cuba mempraktiskan ukur bangunan,secara langsung mengenepikan bidang ukur bangunan.Apakah pandangan Dato'?
6.Apakah tindakan Dato' untuk memastikan misi membawa bidang ukur bangunan menjadi bidang yang disegani di dalam penyelenggaraan bangunan?
7.Apakah Dato' merasakan sudah sampai masanya pembabitan media massa diperlukan untuk mendapatkan publisiti supaya bidang ukur bangunan dapat dikenali di Malaysia dan tidak di ISM semata-mata.
Dengan ini saya sudahi dengan ucapan terima kasih kerana sudi meluangkan masa untuk membaca mail ini.Sebagai jurukur bangunan separuh mahir saya menjemput Dato' melawati web blog saya http://buildingsurvey.blogspot.com/
Secara langsung menjadi wadah kepada jurukur bangunan walaupun masih tidak sempurna.Atas dasar tanggungjawab saya mewujudkan web blog tersebut untuk memastikan jurukur bangunan dapat bersatu dan mengeratkan perhubungan bersama-sama.terima kasih
